LABARO – VIA MANERBIO

Proponiamo in vendita nella tranquilla zona di Labaro, un appartamento TRILOCALE di 65 mq sito al primo piano in una palazzina di sole 4 unità abitative, con POSTO AUTO di proprietà e con la possibilità di acquistare una comoda mansarda di circa 25 mq al piano superiore, servita da lastrico solare.

L’immobile si trova in una via riservata, caratterizzata dal fatto di essere una via alta rispetto alla media del quartiere e quindi anche se ci troviamo al primo piano, possiamo godere di un affaccio da 3/4 piano molto aperto, luminoso ed arieggiato.
Nonostante la sua posizione riservata, l’appartamento si trova a 2 minuti da tutte le infrastrutture pubbliche e private e da tutti i servizi di prima necessità, come ospedali, scuole, alimentari e mezzi pubblici.
Rimane quindi una soluzione abitativa molto silenziosa e riservata grazie al contesto della palazzina in cui si trova in una strada privata senza uscita e di poche unità abitative, ma al contempo vicina ai servizi di zona.

L’appartamento, di circa 65 mq, è composto al suo interno da un ingresso con ampio soppalco, un soggiorno con cucina con penisola a vista servita da un balcone, due camere da letto molto capienti ed un bagno finestrato.
Completa la proprietà un box auto nella corte al piano terra con la possibilità di acquistare una mansarda sita al piano superiore di circa 25 mq con un bagno finestrato e con la possibilità di accedere direttamente al lastrico solare dal pianerottolo.

Grazie alla sua planimetria regolare, l’appartamento può essere distribuito internamente in diverse soluzioni (come da planimetria allegata al presente annuncio) creando una zona giorno a vista separata dalla zona notte grazie ad un disimpegno e creando un secondo bagno.

La tripla esposizione solare con affacci da piano alto e aperto, permette all’immobile di riceve luce negli ambienti durante tutto l’arco della giornata rendendo gli spazi interni caldi e vivaci.

Il riscaldamento è autonomo e sono presenti dei climatizzatori caldo/freddo negli ambienti.

TRA LE PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:
– Posto Auto di proprietà.
– Solo 4 Unità abitative.
– Tripla esposizione solare con affaccio da piano alto.
– Facilità di ristrutturazione interna.
– Cucina Abitabile.
– Riscaldamento autonomo.
– Condizionatori Caldo/freddo.

Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.
DIMORA TALENTI – VIA UGO OJETTI, 38 – 00137 (RM).