TIVOLI – VIA DEGLI ACQUEDOTTI

In una delle zone più tranquille e panoramiche di Tivoli, precisamente in via degli Acquedotti, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale di circa 120 mq commerciali, situato al primo piano di un piccolo stabile in tinta composto da sole due unità abitative. La soluzione si distingue per la grande metratura, la tripla esposizione e l’affaccio aperto e panoramico, che garantiscono ambienti ariosi, luminosi e un’atmosfera di assoluta tranquillità.
Entrando, il disimpegno all’ingresso ci accompagna in un ampio e comodo salone doppio, impreziosito da un camino in muratura, dove sono ben distribuiti zona living e zona pranzo, in un ambiente caldo e rilassante. La cucina a vista, ampia e funzionale, perfettamente integrata nella zona giorno e ideale per chi ama vivere gli spazi in modo pratico e contemporaneo. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette e due bagni finestrati, entrambi comodi e ben distribuiti. Due balconi servono l’abitazione, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere, dotati di tende da sole per garantire comfort in ogni stagione.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, caratteristiche che assicurano un’elevata efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale. A completare la proprietà troviamo una soffitta di circa 25 mq, perfetta come spazio di deposito e un posto auto interno, elemento di grande praticità.
La posizione è strategica: la casa si trova vicino a tutti i principali servizi di prima necessità – supermercati, farmacie, ristoranti e negozi – ed è ottimamente collegata grazie alla prossimità del casello autostradale di Castel Madama (circa 2 km) e al centro di Tivoli (circa 3 km).
Per chi desidera un ulteriore spazio all’aperto, è disponibile, con trattativa separata, un terreno agricolo di 3.030 mq, completo di alberi da frutto, pozzo artesiano, luce, fossa biologica e forno a legna in muratura di 16 mq con barbecue, deposito legna, piani di lavoro in marmo e una copertura di circa 110 mq con travi in legno e coibentazione ISOPAC da 4 cm. Una soluzione ideale per chi ama la natura, gli spazi verdi e la possibilità di vivere all’aperto in totale privacy.
Un immobile unico nel suo genere, perfetto per famiglie o coppie che cercano ampie metrature, comfort moderni e un contesto riservato, a pochi minuti dal centro e dai collegamenti principali.

Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE SU ROMA E PROVINCIA.
DIMORA ROMA S.R.L. – VIA UGO OJETTI 38 – 00137 (RM).