TALENTI – VIA UGO OJETTI

Proponiamo in vendita nel cuore della Residenziale ed Elegante zona di Talenti, più precisamente in Via Ugo Ojetti, un appartamento di ampia metratura con GIARDINO e TERRAZZO, entrambi vivibili, completamente e finemente ristrutturato nell’anno 2013, sito al piano rialzato in una palazzina in intonaco degli anni ’60 di 4 piani totali.
Il condominio è fornito inoltre di DUE posti auto di cui uno coperto sottostante lo stabile e con accesso da Via Carlo Lorenzini.

L’immobile si trova nelle estreme vicinanze del capolinea degli autobus di Largo S. Pugliese e dal Parco Talenti, che offre un’ampia area gioco attrezzata sia per adulti che per bambini oltre
tutti i servizi di prima necessità quali supermercati aperti h24, farmacie e scuole.

L’appartamento è in ottimo stato conservativo ed è così composto al suo interno: Ampio ingresso finestrato con armadio a muro, salone doppio avente zona relax e zona pranzo e una  cucina a vista su misura con penisola in “fragranite”.

Completa la zona giorno un balcone di servizio, un terrazzo vivibile riparato da una Pergotenda ed un ampio giardino con angolo relax e barbecue, dotato di numerosi ripostigli in alluminio realizzati su misura.

La zona notte invece, è composta da una prima camera con bagno en suite avente il box doccia e doppia finestra oltre un balcone di servizio.  Il disimpegno, anch’esso finestrato e completo di un comodo armadio a muro, ci accompagna nel resto della casa dove troviamo la seconda camera da letto, il bagno padronale finestrato con vasca e la camera da letto matrimoniale.

Gli infissi sono in PVC doppio vetro effetto legno.

L’immobile gode di 4 esposizioni solari, riceve quindi luce in ogni ambiente della casa, caratteristica che rende gli spazi interni caldi e vivaci.

Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori e tutti gli ambienti della casa sono serviti da un impianto di climatizzazione canalizzata estate/inverno.

TRA LE PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:

– Immobile completamente e finemente ristrutturato nell’anno 2013;

– 2 Posti auto condominiali;

– 4 Esposizioni solari;

– Ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni;

– Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet;

– Cucina su misura con penisola in “fragranite”;

– Ampio terrazzo e giardino di proprietà;

– Aria condizionata canalizzata negli ambienti;

– Serrande Elettriche;

– Doppi Servizi;

– Inferriate e zanzariere;

– Spese condominiali euro 100,00 circa mensili;

– 2 videocitofoni;

– Fibra Ottica;

Le presenti informazioni sono puramente indicative.

VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

DIMORA TALENTI – VIA UGO OJETTI, 38 – 00137 (RM).