MONTESACRO – VIA DI AGUZZANO

Proponiamo in vendita nella zona di Montesacro, nei pressi di Via Nomentana e del parco Petroselli, più precisamente in via di Aguzzano, un grazioso appartamento Bilocale di 60 mq COMPLETAMENTE e FINEMENTE RISTRUTTURATO nel corso dell’anno 2022, sito al secondo ed ultimo piano in una palazzina degli anni’60, di sole 6 unità immobiliari. L’immobile si trova in un contesto prettamente silenzioso, ma al contempo adiacente ai servizi di via Nomentana, al quartiere Talenti e a due minuti dall’uscita 13 “Nomentana” del G. R. A. L’appartamento è composto al suo interno da un accogliente soggiorno con angolo cottura avente penisola e balcone, una comoda camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con box doccia e soppalco. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto parquet, le persiane sono in ferro antiscasso con zanzariere, gli infissi sono in PVC doppio vetro taglio termico con aperture basistas, la caldaia è a condensazione, sia per il riscaldamento che per l’acqua sanitaria. L’immobile viene venduto con l’intero mobilio compreso nel prezzo. Il condominio ha un costo mensile di € 60,00 circa. Grazie alla tripla esposizioni solare e gli affacci liberi, l’appartamento riceve luce negli ambienti durante tutto l’arco della giornata fino al tramonto, rendendo gli spazi interni caldi e vivaci. TRA LE PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE: – Immobile ed impianti ristrutturati completamente nel 2022; – Climatizzatori Caldo/Freddo presenti negli ambienti; – Infissi in PVC doppio vetro taglio termico; – Persiane in ferro antiscasso; – Zanzariere; – Mobilio su misura compreso nel prezzo; – Tre esposizioni solari; – Pavimentazione in gres effetto parquet; – Riscaldamento autonomo; – Un Balcone; – Spese condominiali ordinarie € 60,00 mensili. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA TALENTI – VIA UGO OJETTI, 38 – 00137 (RM).