FONTE NUOVA – VIA PRIMO MAGGIO

Proponiamo in vendita nella tranquilla zona di Fonte Nuova di Tor Lupara, a soli 5 km dall’uscita 12 del GRA Centrale del Latte e l’uscita 13 Nomentana, a 9 km dal quartiere Montesacro e a circa 20 km dal Centro Storico della Capitale, un appartamento TRILOCALE di 75 mq interni sito al piano terra di 3 piani totali, in complesso signorile con doppio accesso carrabile sia da Via Primo Maggio che da una traversa di Via 2 Giugno, ultimato nel corso dell’anno 2013. L’immobile si trova in un contesto prettamente silenzioso ma al contempo a pochi passi dal centro del quartiere, servito da tutte le infrastrutture pubbliche e private di prima necessità. Rimane quindi una soluzione abitativa molto silenziosa e riservata grazie al contesto del comprensorio in una strada privata avente un curato giardino condominiale ideale per trascorrere momenti di relax soli o in compagnia, ma al contempo vicina ai servizi di zona del quartiere. Entrando, abbiamo un ampio e comodo soggiorno con angolo cottura servito da un primo servizio con box doccia, ma soprattutto servito da una grande porta-finestra che ci permette di accedere al giardino pavimentato coperto dal balcone soprastante, utile e comodo per trascorrere serenamente con i nostri cari, aperitivi, pranzi o cene nella massima riservatezza. Il disimpegno, che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, ci conduce ad una prima camera da letto, al bagno dotato di vasca idromassaggio e alla camera da letto matrimoniale avente una porta-finestra con accesso al grande giardino pavimentato perimetrale. Grazie alla doppia esposizione solare e l’affaccio completamente aperto sul giardino del comprensorio, l’appartamento risulta essere estremamente silenzioso e riceve luce negli ambienti durante tutto l’arco della giornata rendendo gli spazi interni caldi e vivaci. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti le predisposizioni per installare i condizionatori in tutti gli ambienti della casa. Inoltre, nel prezzo pubblicizzato, è compreso un voucher di euro 10.000,00 circa, per l’acquisto del mobilio interno del soggiorno e della cucina, ma che può essere utilizzato per l’acquisto di altro mobilio per l’importo sopra indicato su richiesta. TRA LE PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE: – Costruzione recente in classe B dotata di pannelli solari e terrazzo condominiale. – Box auto di proprietà di mq 17 soppalcabile accessibile anche direttamente dall’ascensore. – Ampi spazi condominiali completi di giardini e posti auto. – Condominio dotato di doppio accesso carrabile. – Spese Condominiali mensili pari ad euro 50,00 circa. – Doppia esposizione solare angolare. – Giardino di 70mq terrazzato ed in parte coperto. – Riscaldamento autonomo. – Box auto soppalcabile di mq 17,00. – Infissi in legno con triplo vetro. – Serrande in parte elettriche. – Videocitofono.

Le presenti informazioni sono puramente indicative. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA TALENTI – VIA UGO OJETTI, 38 – 00137