GUIDONIA MONTECELIO – VIA COLLE FERRO

Proponiamo in vendita nel cuore della zona di Guidonia Montecelio in una traversa di Viale Roma, più precisamente in Via Colleferro, un appartamento TRILOCALE di circa 90 mq con TERRAZZO vivibile, SOFFITTA finestrata e POSTO AUTO SCOPERTO in un complesso privato di pertinenza, completamente e finemente ristrutturato nel corso dell’anno 2011/12, sito al piano primo in una palazzina in intonaco degli anni ’90 di 3 piani totali. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e silenzioso ma al contempo, nelle estreme vicinanze da tutti i servizi di prima necessità che il quartiere offre quali supermercati, farmacie, parchi, scuole e fermate di mezzi pubblici, oltre alla stazione ferroviaria e ad essere collegata ottimamente da strade importanti come la Via Tiburtina, il Grande Raccordo Anulare e l’Autostrada A24. L’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo ed è così composto al suo interno: dall’ingresso, troviamo un ampio e comodo salone con camino, servito da un terrazzo vivibile completo di ripostiglio esterno e lavandino, una cucina abitabile con balcone di servizio completa di cabina armadio in alluminio esterna. Il disimpegno invece, separa ottimamente la zona giorno dalla zona notte, dove sono presenti due bagni di cui uno con box doccia, le due ampie camere da letto di cui una con cabina armadio rifinita e accesso al terrazzo mentre l’altra camera avente un balcone. Gli infissi sono in legno doppio vetro, la pavimentazione è in marmo nella zona giorno e in parquet nelle camere. L’immobile gode di tre esposizioni solari, riceve quindi luce in ogni ambiente della casa, caratteristica che rende gli spazi interni caldi, vivaci e aerati. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un climatizzatore Caldo/Freddo nella camera matrimoniale. TRA LE PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE: – Immobile completamente e finemente ristrutturato nell’anno 2011; – Posto auto scoperto; -Soffitta finestrata – 3 Esposizioni solari; – Ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni; – Pavimentazione in marmo nella zona giorno; – Pavimentazione in parquet nelle camere da letto; – Ampio terrazzo verandato; -2 Balconi; – Aria condizionata nella camera matrimoniale; – Serrande Elettriche; – Doppi Servizi; – Inferriate e zanzariere; -Serrande elettriche – Spese condominiali euro 45,00 circa mensili.

Le presenti informazioni sono puramente indicative. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA TALENTI – VIA UGO OJETTI, 38 – 00137 (RM).