FONTE NUOVA – VIA XII OTTOBRE

Proponiamo in vendita nel cuore della zona di Fonte Nuova (Tor Lupara), in una traversa di Via Nomentana e più precisamente in Via XII Ottobre, a soli 7 km dall’uscita 12 del GRA ”Centrale del Latte” e l’uscita 13 ”Nomentana”, a circa 10 km dal quartiere Montesacro e a circa 15 km dal Centro Storico della Capitale, un grazioso appartamento BILOCALE di circa 70 mq sito al piano Terra con GIARDINO, in una palazzina in cortina degli anni ’70 con ampi spazi condominiali, oltre un box auto sottostante lo stabile. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e silenzioso, infatti a pochi passi a piedi è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità che il quartiere offre quali supermercati, farmacie, parchi, scuole e fermate di mezzi pubblici. L’appartamento si presenta da ristrutturare e al suo interno è composto da un ingresso con armadio a muro, un ampio salone con accesso diretto al giardino in parte pavimentato, una cucina ed un comodo studio. Il disimpegno invece, ci accompagna nella zona notte composta da un bagno con vasca e doccia completo di soppalco ed una camera da letto matrimoniale molto spaziosa. Completa la proprietà un box auto sottostante lo stabile di circa 15/16 mq. E’ possibile ristrutturare l’immobile aprendo la cucina sul salone creando un ampio open-space luminoso e confortevole. Grazie alla doppia esposizione solare, l’abitazione riceve luce negli ambiente durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli spazi caldi e vivaci. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti climatizzatori caldo/freddo negli ambienti. La pavimentazione è in marmo originale e gli infissi sono in legno completi di inferriate. TRA LE PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE: – Palazzina in cortina degli anni ’70; – Box auto di proprietà; – Ampi spazi condominiali; – Doppia esposizione solare; – Possibilità di risteutturazione open-space; – Climatizzatori caldo/freddo; – Adiacente ai servizi di zona; – Giardino privato. LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUIRE – SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA TALENTI – VIA UGO OJETTI 38 – 00137 RM.