FONTE NUOVA – VIA DI SANTA LUCIA

Proponiamo in vendita nella tranquilla zona di Fonte Nuova (Tor Lupara), a soli 10 km dall’uscita 12 del GRA ”Centrale del Latte” e l’uscita 13 ”Nomentana”, a 10 km dal quartiere Montesacro e a circa 20 km dal Centro Storico della Capitale, un grazioso appartamento di 75 mq su due livelli con AMPIO TERRAZZO e POSTO AUTO di proprietà, in uno stabile di recente costruzione edificato nel corso dell’anno 2003 di soli 2 piani totali.

L’immobile si trova in un contesto prettamente silenzioso con affaccio tranquillo e riservato, ma vicino a tutti i servizi di prima necessità, quali supermercati, farmacie, parchi, scuole e fermate dell’autobus tra cui a 50 mt a piedi è presente il capolinea della linea 337 che porta direttamente alla metro B1 di Conca D’Oro.

Esternamente l’ appartamento è circondato da un ampio terrazzo di circa 50 mq dove è possibile trascorrere il proprio tempo libero con amici e parenti, godendo di aperitivi o cene in estrema serenità, mentre al suo interno è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura ed una scala interna che permette l’accesso al piano superiore.
Il disimpegno, che divide ottimamente la zona giorno dalla zona notte, permette l’accesso al bagno finestrato con box doccia e alla camera da letto matrimoniale.

Al piano superiore invece troviamo un ambiente finestrato avente diverse altezze del soffitto, ma che consente comunque il suo pieno utilizzo in base alle singole esigenze abitative, come ad esempio una camera per gli ospiti, una zona relax o uno studio, anche grazie alla presenza del secondo servizio.

Grazie alla tripla esposizione solare EST-SUD-OVEST e l’affaccio aperto, l’appartamento risulta essere estremamente silenzioso e riceve luce negli ambienti durante tutto l’arco della giornata fino al tramonto, rendendo gli spazi interni caldi e vivaci.
Il riscaldamento e l’ utenza idrica sono autonomi.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.

TRA LE PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE:

– Edificio degli anni 2003/2004 in ottimo stato manutentivo;
– Posto auto di pertinenza;
– Ampio terrazzo vivibile;
– Tripla esposizione solare EST/SUD/OVEST;
– Infissi in legno doppio vetro;
– Ottimo stato interno dell’appartamento;
– Immobile su due livelli.

Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.
DIMORA TALENTI – VIA UGO OJETTI, 38 – 00137 (RM).