VILLA ADRIANA – VIA LAGO DI ANNONE

Proponiamo in Vendita nella zona di Villa Adriana e più precisamente in Via Lago di Annone, un grazioso appartamento MONOLOCALE OPEN-SPACE di 60 mq commerciali con circa 80 mq di TERRAZZO sito al piano ATTICO in una palazzina in cortina ultimata nell’anno 2013. Completa la proprietà un BOX AUTO di 16 mq sito al piano seminterrato con ascensore al piano. L’immobile si trova in un contesto prettamente silenzioso ma al contempo a pochi passi a piedi è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, farmacie, parchi, scuole e fermate degli autobus oltre all’estrema vicinanza alla Via Tiburtina e alle uscite dell’autostrada A1 e A24. La metratura interna dell’ appartamento risulta essere molto spaziosa e funzionale nella sua vivibilità tra la zona letto e la zona living, oltre ad un comodo bagno finestrato con box doccia. Infine, dalla porta finestra scorrevole possiamo accedere all’ampio terrazzo vivibile, unico per gli affacci panoramici su Tivoli. Le numerose finestre e la tripla esposizione solare Sud-Est-Ovest donano all’immobile una particolare luminosità durante tutto l’arco della giornata fino al tramonto, rendendo gli ambienti interni caldi e vivaci. Il riscaldamento è autonomo ed è a pavimento oltre ad avere un climatizzatore caldo/freddo al suo interno. Gli infissi sono in Legno con Triplo vetro e sono muniti di persiane in alluminio. Ottimo acquisto sia come prima casa per un single o una giovane coppia, ma molto redditizio anche come uso investimento o per attività ricettive. Attualmente infatti viene utilizzato come attività di B&B / affitta camere. TRA LE PECULIARITA’ DELL’IMMOBILE: – Palazzina in cortina del 2013; – Impianti nuovi a norma; – Box Auto di mq 16 con ascensore al piano; – Ampio terrazzo vivibile; – Infissi in legno triplo vetro; – Persiane in alluminio; – Tripla esposizione solare; – Affaccio panoramico; – Ottimo uso investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA TALENTI – VIA UGO OJETTI 38 – 00137 (RM)